建筑外墙会因哪些设计因素导致渗漏及怎么预防？

　　我国各地建筑外墙渗漏现象时有发生，并且渗漏率呈上升的趋势。建筑物外墙一旦发生渗漏，往往会降低建筑物结构的耐久性、安 全性，也会影响到建筑物的装饰效果、经用年限和运用功能。建筑物外墙渗漏有很多的原因，今天湖南防水维修公司的工作人员具体来说说因设计因素导致的渗漏及该怎样预防。
　　设计因素导致的渗漏：
　　1)建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙装门面设计没有防水概念及功能设定，从而对建筑物的功能系数大打折扣。
　　2)很多设计人员不重视细部大样设计，如窗滴水槽、鹰嘴、台斜度、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面设计时往往不够仔细。

　　3)设计中忽略了不同材料界面衔接。如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与混凝土梁的湿度膨胀系数相差很大，容易发生裂缝，从而使线条上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。
　　4)高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增加。
　　5)为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。
　　预防措施：
　　湖南防水维修公司的工作人员认为对设计因素导致渗漏主要选用事前预控的手段。在设计图纸审核中，监理工程师及项目技术负责人等应检查图纸中是否有防渗、防水要求；外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当；泛水高度、窗台斜度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。

　　设计上如有防范措施或有要求的，施工中须监督实施。设计中未提出或有不当之处，监理工程师及施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前述腰线或女儿墙根部渗水，可建议设计单位在钢筋混凝土梁上添加120高素混凝土，即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板30毫米，女儿墙在其上，则会削减女儿墙根部开裂现象。