介面光电屋面及外墙防水工程

　　介面光电屋面及外墙防水工程

　　嘉程防水讯：2014年8月，嘉程防水承接浏阳生物医药园介面光电屋面及外墙防水工程，根据现场勘察，介面光电屋顶、涂料外墙面存在多处开裂，起鼓导致渗漏的现像。

　　针对以上情况，我司制定了以下施工方案：

　　（1）涂料外墙面渗漏水治理方案：

　　涂料外墙渗漏水的主要原因有：一、涂料面空鼓、开裂、脱落，导致雨水顺着裂缝渗入内墙；二、窗框与墙体之间的结合部位开裂，涂料层脱落，雨水易沿着结构缝渗入内墙。

　　涂料外墙防水施工主要流程：

　　放置安全吊绳→清除空鼓和开裂的涂料层→清理裂缝→裂缝处用弹性密封膏填充→空鼓处用防水水泥砂浆找平→整体涂刷防水涂料

　　（2）屋面找平层开裂，起鼓维修：

　　针对屋面开裂的伸缩缝，分隔缝等，首先采用切割机和凿子将其缝隙做拓宽处理，拓宽后的缝隙旁边的混凝土找平层必须与基面紧密结合在一起；其次，将拓宽开凿处做彻底的清理，要求没有灰尘，油污及其它杂质；在此基础上，用双组份聚氨脂防水涂料将基面做防水处理；待材料干燥后，将凿开处用水泥砂浆做恢复处理。如正处在伸缩缝或分隔缝处的裂缝，按原样保留缝隙；如果是处于屋平面的裂缝，则恢复至与屋平面平齐。最后，在修补过的地方，用SBS改性沥青防水卷材铺贴于其上。

　　针对屋面大片起鼓，起拱的找平层，先将起拱部位清除，将基面清理干净后做防水，然后用水泥砂浆抹平，在找平层上铺贴防水卷材，其工序与伸缩缝开裂的修补方法一致。

　　（3）行政楼五楼外墙渗水维修

　　行政楼五楼是顶层，室内涂料起泡，发霉及脱落的部位自屋顶向下漫延，渗漏水的源头在于屋平面与女儿墙交汇处，以及外墙面涂料的开裂，治理的方法也分为屋面和外墙两个部分。

　　1、找准渗漏水部位，将女儿墙与屋面相交的结合处凿开宽约30CM左右，深度视实际情况而定的“U”型槽。

　　2、将沟槽内清理干净，用水泥基渗透结晶型防水材料整体涂刷，在凿开的沟槽内做防水层，多次涂刷，直至可发挥防水材料最佳性能。

　　3、待水泥基渗透结晶防水材料干燥后，整体涂刷JS复合防水涂料二遍。以达到养护和更好的防水效果。

　　4、用防水水泥砂浆将沟槽填补好，使之与其它基面平齐。

　　5、在将所有渗漏点做好补漏处理之后，将挖开做防水的部位上面整体涂刷双组份聚氨脂防水涂料二遍。

　　6、将涂料外墙面按照涂料外墙开裂防水治理方法进行维修。并通过调整防水涂料的颜色，使墙面颜色与原有的色调一致。