都说幕墙漏水只能换玻璃，嘉程却从接缝里治住了

我是写字楼的物业工程经理，管着一栋十五年的楼。一到雨季，北面玻璃幕墙的接缝就渗水，高层办公室的墙纸起泡发霉，有几间连电脑都挪了地方。更麻烦的是渗水点不好找，楼上楼下查了半个月，愣是没查清水从哪进来的。之前请人修过一回，就是把看得见的缝打一圈胶，管了两个月又漏了，租户投诉电话一个接一个，总部也下了督办。

后来同行物业的哥们儿介绍嘉程防水修缮，说他们专治写字楼外墙渗水，幕墙、石材、外窗都做过。嘉程防水修缮的师傅来看了两回：头一回把幕墙接缝、外窗台、层间伸缩缝一处一处过，下雨天专门来蹲了半天，顺着水痕一层一层往上找；第二回带着方案来，跟我说：这水不是从幕墙玻璃进来的，是接缝密封胶老化开裂，外窗台泛水也失效了，雨水顺着缝往里钻；光补漏点没用，得把老化胶条清掉，重新打耐候密封胶，外窗台重做泛水，层间缝做附加层加强。

施工那几天，我每天上去盯着。嘉程防水修缮的工人先沿缝把旧胶铲净，基层清理干净；打胶时把密封胶打满压实，接头处接得严丝合缝；外窗台先做附加层，再刷防水涂料，收边压得整整齐齐；层间伸缩缝单独做了加强。嘉程防水修缮的工长说，打胶这活看着简单，胶打得满不满、实不实，全在手上功夫。收尾时，他们用高压水枪对着北面幕墙冲了一遍，我站在办公室里侧，把每道缝看过去，一点潮印都没有。

入秋又下了几场大雨，北面办公室再没渗过水，租户也不再来投诉了。嘉程防水修缮治的是接缝，守的是整栋楼的租金，也是我们物业的名声。以后楼里再有防水的活，我头一个找的还是嘉程防水修缮。