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如今将地下室改造为住房,大大加剧了做好地下室防水的重要性。由于地下室的特殊位置,会出现受潮漏水等现象,针对这个问题,今天湖南防水公司的工作人员就来跟大家讲讲处理地下室受潮漏水问题可以从以下几个方面入手:
一、防水补漏施工
查找漏水点
观察法:仔细查看地下室的墙面、地面和天花板,寻找明显的漏水痕迹,如水滴、水痕、发霉区域等。特别要注意墙角、墙缝、管道周围等容易出现渗漏的部位。
湿度检测法:使用湿度检测仪器,检测墙面和地面的湿度分布情况。湿度异常高的区域很可能是漏水点或者潜在的渗水通道。
表面防水处理
防水涂料涂抹:对于墙面和地面的微小裂缝和渗水点,可以使用防水涂料进行处理。首先将表面清理干净,去除灰尘、油污等杂质,然后用刷子或喷枪将防水涂料均匀地涂抹在表面。如采用聚氨酯防水涂料,涂抹厚度一般在1-2mm左右,要确保涂抹均匀,无遗漏。
防水卷材铺贴:对于大面积的墙面或地面防水,可以考虑使用防水卷材。将基层清理平整后,把防水卷材按照一定的方向和顺序铺贴,卷材之间要保证有足够的搭接宽度,一般不小于100mm。例如,SBS改性沥青防水卷材通过热熔法铺贴,能有效防止地下水渗透。
缝隙封堵
对于墙缝和地缝:使用密封材料进行封堵。如硅酮密封胶,将缝隙清理干净后,把密封胶注入缝隙中,填充要饱满,并且在密封胶固化过程中避免接触水,以保证密封效果。
管道周边处理:对于穿过地下室的管道,在管道与墙面或地面的交接处,采用止水环和密封材料相结合的方式。先安装止水环,然后用密封胶或防水砂浆将周围缝隙填充密实。
二、排水系统建设
内部排水设置
安装地漏和排水管道:在地下室地面低处设置地漏,地漏的规格要根据排水量来选择,一般直径不小于50mm。连接地漏的排水管道要有一定的坡度,通向集水坑或者室外排水系统,坡度一般不小于0.5%,确保积水能够顺利排出。
集水坑设置(如果有条件):在地下室合适的位置设置集水坑,坑的大小根据地下室面积和预计的排水量来确定。集水坑内安装潜水泵,当水位达到一定高度时,潜水泵自动启动,将积水排到室外排水系统。
外部排水改善
检查和清理室外排水管道:确保地下室周边的排水管道畅通,避免雨水或地下水倒灌。定期清理管道内的杂物,检查管道是否有损坏或堵塞情况。
设置散水坡和排水沟:在地下室建筑物外墙周边设置散水坡,散水坡的宽度一般为600-1000mm,坡度为3%-5%。同时,设置排水沟,将雨水引导远离地下室,防止雨水积聚在地下室周围。
三、防潮措施
通风换气
自然通风:合理设置地下室的通风口,增加自然通风量。通风口的大小和位置要根据地下室的面积和布局来确定,一般每50平方米至少设置一个通风口。可以在窗户上安装通风百叶,保证空气的流通。
机械通风:安装排风扇或者通风系统,加强空气的循环。排风扇的功率要根据地下室的容积来选择,一般每100立方米空间的换气次数不低于3次/小时,将潮湿的空气排出地下室。
除湿设备使用
除湿机:根据地下室的面积选择合适功率的除湿机。例如,对于面积在50-100平方米的地下室,可选用除湿量在30-50升/天的除湿机。将除湿机放置在地下室湿度较高的区域,定期开启,降低空气湿度。
干燥剂使用(辅助措施):在地下室放置一些干燥剂,如硅胶干燥剂、氯化钙干燥剂等。将干燥剂放在透气的容器内,放置在墙角、橱柜等位置,可以吸收空气中的部分水分。