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外墙防水补漏施工的验收标准包含哪些方面?

  外墙防水补漏施工的验收标准主要涉及多个方面,以下长沙防水公司工作人员给大家做的详细介绍:

  防水层外观

  表面平整度:防水层表面应平整,用2m靠尺和塞尺检查,平整度允许偏差不应超过5mm。不得有明显的凹凸不平、起砂、起皮等现象,以保证防水层的整体质量和防水效果。

  裂缝情况:仔细观察防水层表面,不得有裂缝。无论是细微裂缝还是明显裂缝,都可能导致雨水渗透,影响防水性能。对于已进行裂缝修补的部位,修补处应平整,与周边防水层结合紧密,无新的裂缝产生。

  气泡与皱褶:防水层表面应无气泡、皱褶。气泡会使防水层局部变薄,降低防水能力;皱褶则可能导致防水层在受力时出现薄弱点,引发渗漏。

  色泽均匀度:如果是防水涂料,其色泽应均匀一致。色泽不均可能意味着涂料涂刷厚度不一致或涂刷不均匀,会影响防水层的整体性能。


外墙涂料防水翻新


  防水层厚度

  平均厚度:防水层的平均厚度应符合设计要求。不同的防水材料和防水部位有不同的厚度要求,如常见的防水涂料厚度一般要求在1.5mm-2.0mm,防水卷材厚度根据材质不同一般在3mm-5mm等。

  z小厚度:z小厚度不得小于设计厚度的80%。这是为了确保防水层在薄弱的部位也能满足基本的防水要求,防止因局部厚度不足而出现渗漏。

  节点部位处理

  阴阳角:阴阳角处应做成圆弧形或45°(135°)折角,圆弧半径一般为50mm-100mm,具体根据防水材料而定。防水层在阴阳角处应包裹严密,附加层施工应符合要求,无空鼓、开裂等现象,以增强阴阳角部位的防水性能。

  门窗周边:门窗框与墙体之间的缝隙应采用密封胶密封,密封胶应饱满、顺直,无裂缝、气泡等缺陷。防水层应延伸至门窗框外侧,与门窗框交接处应严密,不得有渗漏现象。在门窗的上楣、窗台等部位,应做滴水线或鹰嘴,滴水线宽度和深度均不应小于10mm,鹰嘴的坡度不应小于20%,以防止雨水倒流。

  穿墙管道:穿墙管道周边的防水层应严密包裹管道,管道与墙体之间的缝隙应采用密封材料填充密实,密封材料应与管道和墙体粘结牢固,无渗漏现象。在管道根部应做防水附加层,附加层的宽度和高度一般不应小于300mm,且应向上包裹管道不小于100mm。

  变形缝:变形缝处的防水层应采用能适应变形的材料和构造做法,如采用止水带、密封胶等。止水带应安装牢固,位置准确,无扭曲、断裂等现象。密封胶应填充饱满,表面平整,与两侧墙体粘结牢固,能有效适应建筑物的变形,防止雨水从变形缝处渗漏。


湘江世纪城外墙防水工程


  闭水试验或淋水试验

  闭水试验:对于有条件进行闭水试验的外墙,如阳台、卫生间等有防水要求的外墙,应进行闭水试验。试验时,应将外墙内侧的门窗洞口等部位进行封堵,然后在外侧蓄水,蓄水高度应不低于200mm,蓄水时间不少于24小时。观察外墙内侧及相邻房间墙面、顶棚等部位,无渗漏为合格。

  淋水试验:一般外墙采用淋水试验来检验防水效果。淋水试验应在雨后或持续淋水2小时后进行,采用人工淋水的方式,在建筑物顶层开始,沿外墙自上而下进行淋水,淋水装置的喷水孔应均匀布置,喷水方向与墙面成30°左右夹角,使水能够均匀地喷洒在墙面上。观察外墙内侧及室内相关部位,无渗漏、无湿渍为合格。

  粘结性能

  卷材与基层:防水卷材与基层之间应粘结牢固,采用现场拉拔试验进行检测,卷材与基层的粘结强度应符合设计要求和相关标准规定。一般采用专用的拉拔仪进行检测,在不同部位随机抽取样本进行试验,不得出现卷材剥离、空鼓等现象。

  涂料与基层:防水涂料与基层之间应粘结牢固,无起皮、脱落等现象。可以通过用小锤子轻敲防水层表面,检查是否有空鼓声音来判断粘结情况。同时,用手轻揭防水层边缘,应无松动、剥离现象,确保防水层与基层形成一个整体,共同发挥防水作用。

  此外,验收还应检查施工过程中的各项资料是否齐全,如防水材料的质量证明文件、施工记录、隐蔽工程验收记录等,确保施工过程符合规范和设计要求。


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