房子渗漏管理需求留意的问题挺多的，今日就由长沙防水公司嘉程的工作人员来给大家说说：

1.水管在布置时，应当尽量削减接驳配件的用量（如直接、弯头、三通等），由于往往水管在接驳处呈现渗漏的机率要远高于管体自身。

2.水管在接驳时，要选用适宜的接驳方式及优良的密封材料，防止后期水管的渗漏或掉落等。

3.排水管要挑选适宜的管径，防止下水量大于排水量，导致水流漫溢。

4.下水口选用适宜的筛网，在确保排水通畅的一起，防止粒径较大的物品阻塞排水管。

5.尽量不要设置横向的排水管，不得已设置的横向排水管，须尽量加大排水管的横向斜度。

6.在确保建筑物正常运用的一起，要尽量加大平面的斜度，根绝积水。

7.科学的设置排水口的直径及数量，在确保排水顺利的一起，尽可能的削减水源在建筑屋外表停留的时间。

8.防水层宜贴合在建筑物结构层外表（如混凝土楼板等），由于结构层自身具有必定的防水功用。防水层设置在结构层外表，即使防水层局部呈现问题，也不会形成大面积的渗漏；如若防水层与结构层之间有其它材料（如保温层、找平层、装修层等），一旦防水层局部呈现问题，水源便会沿着这些自身并不具备防水功用的材料，四处窜流，最终形成大面积的渗漏。

9.长沙防水公司嘉程的工作人员认为防水涂料能够真实意义上实现皮肤式、零拼接的防水概念，由于其成型后是一个没有节点的整体。

10.刚性防水涂料适用于处理型孔洞型的渗漏，由于孔洞部位的结构强度较差，刚性材料成型后会呈石化状，在阻断水路的一起，也弥补了结构缺陷。

11.柔性防水涂料适用于处理裂缝型的渗漏，由于裂缝部位特别简单呈现反复开裂，对材料的抗拉伸性要求较高。

12.防水卷材在制作的过程中，添加了一些提高机械强度的胎体，其运用寿命是防水涂料无法媲美的。

13.防水卷材对基面的平整度要求十分高，否则十分简单呈现空鼓，影响防水作用。

14.应当按照建筑物的运用性能，来选用适宜的防水卷材，如栽培楼板宜选用耐根穿刺性防水卷材，在确保防水作用的一起，防止植物根系对建筑物主体的损伤；高寒/高热地区宜选用SBS（弹性体）防水卷材，防止极端气候对防水层的加快老化；外露部位宜选用铝箔防水卷材，减轻日光对防水层的加快老化等。

15.防水层上部宜设置合理的保护层，防止后续施工对防水层的破坏以及因防水层裸露而形成的人为损坏及老化加快等。